Přidat nemovitost

Byt 2+kk 45,1 m² v projektu Malý Háj, dům G4

Honzíkova, 11101, Praha-Dolní Měcholupy, Praha

3 547 267 Kč

+ anuita 3 668 379 Kč
Odstupné za byt je 2.701.621 Kč, anuita k bytu je 3.668.379 Kč+garáž+komora.
Elite Garden Resedence.

Prodej nového bytu 2+kk, 45,1 m² (byt 41 m² + lodžie 4,1 m²)
Praha 10 – Štěrboholy | Rezidence Malý Háj, dům G4

V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji družstevní

byt 2+kk o celkové ploše 45,1 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží cihlové novostavby v rezidenčním projektu Malý Háj. K
Byt je aktuálně vedený jako 1+kk, ale díky již zaplaceným klientským změnám bude předán jako plnohodnotné 2+kk dle přiloženého půdorysu.
Byt je proveden v nadstandardu.

Výhody družstevního vlastnictví:
Bez nutnosti dokládat příjem
Není třeba hypoteční úvěr
Cena bytu je splácena formou měsíčních splátek (anuita)
Platby začínají až po kolaudaci – do té doby nic neplatíte

Financování:
Odstupné za byt (zaplatíte teď): 3.547.267,- Kč
Anuita k bytu: 3.668.379,- Kč
Měsíční splátky: 22.259,- Kč. Platí se až po převzetí nemovitosti
Cena celkem: 7.215.646,- Kč
Možnost mimořádných splátek nebo úplného doplacení anuity s převodem bytu do osobního vlastnictví.


Nutno koupit jak garážové stání, tak komoru zároveň s bytem.
Parkovací stání:
Odstupné za garážové stání: 362.500,- Kč
Lze dokoupit parkovací místo za 700.000,- Kč
Anuita: 337.500,- Kč

Komora:
Odstupné: 155.596,- Kč
Celková cena komory: 250.000,- Kč

Stav bytu:
Klientské změny bytu byly provedené v nadstandardu, to znamená, že byly použity prémiové materiály v koupelně a na toaletě.
Možnost si vybrat podlahy dle vlastního uvážení.
Byt je ve stavu Shell & Core (což znamená holobyt) – vybavení a kuchyň si můžete zařídit přesně podle vlastních představ, samozřejmě na vlastní náklady.

Lokalita:
Skvělá dopravní dostupnost: 1 minuta chůze na BUS (zastávka Kardausova), 10 minut na metro A – Depo Hostivař
V blízkosti: obchodní centrum Retail Park Štěrboholy, sportovní areál BB Arena
Klidná a zelená lokalita ideální pro bydlení i investici (pronájem)

Termín kolaudace: říjen 2025 Ev. číslo: 31751.

Podrobné informace.

  • Cena: 3 547 267 Kč
  • Poznámka:Odstupné za byt je 2.701.621 Kč, anuita k bytu je 3.668.379 Kč+garáž+komora.
  • Číslo zakázky:REALITYMIX-31751
  • Dispozice bytu:2+kk
  • Podlaží v domě:2
  • Počet podlaží v domě:6
  • Celková podlahová plocha:41 m2
  • Druh objektu:smíšená
  • Stav objektu:ve výstavbě (hrubá stavba)
  • Vlastnictví:družstevní
  • Popis vybavení:...
  • Voda:Vodovod
  • Telekomunikace:Telefon
  • Topení:Ústřední - dálkové
  • Odpad:Kanalizace
  • Energetická náročnost budovy:B - Velmi úsporná
  • Energetický ukazatel
    podle vyhlášky:    č. 78/2013 Sb.